よくある質問（土地・権利関係）Q&A

売却できる可能性はありますが、建築や利用に制限が生じます。通路の権利や隣接地の状況を調査する必要があります。

私道の持分、通行権、掘削承諾、道路の種類などによって判断します。権利関係を確認したうえで査定します。弊社では私道にのみ接している土地も買取事例がございます。

はい、相談できます。ただし、買主や売却方法によっては境界確定測量が必要です。買取では、現況のまま引き受けられる場合があります。弊社では境界不明の土地も買取事例がございます。

トラブルの内容を買主に説明し、条件を合意できれば売却できる可能性があります。必要に応じて土地家屋調査士や弁護士と連携します。

不動産全体を売却するには、原則として共有者全員の同意が必要です。自分の共有持分だけを売却することも可能です。

まず共有者間で売却理由や条件を整理する必要があります。合意できない場合は、持分のみを売却することも可能です。

借地契約の内容や地主の承諾条件を確認したうえで売却できます。名義変更承諾料などが必要になる場合があります。

はい、底地も売却できる可能性があります。地代、契約内容、借地人との関係、更新条件などを確認して査定します。

農地法上の許可や届出が必要になる場合があります。農地のまま売るのか、転用するのかによって手続きが異なります。弊社では農地も買取事例がございます。