よくある質問（住宅ローン・差押え・資金計画）Q&A

不足額を自己資金で補うか、金融機関の同意を得て任意売却を検討します。通常の売却より調整が必要なため、早めの相談が重要です。

売却できる可能性があります。ただし、滞納期間が長くなると差押えや競売手続きが進むため、できるだけ早くご相談ください。

債権者の同意を得て差押えを解除できれば、売却できる可能性があります。税金の滞納による差押えなどは、行政機関との調整も必要です。

競売の進行状況によっては可能です。ただし期限があるため、競売開始決定通知が届いた段階で速やかに専門家へご相談ください。

資金に余裕がある場合は購入を先行できますが、ローンが２つになるリスクがあります。売却を先行すると資金計画は立てやすい一方、仮住まいが必要になる場合があります。

はい、利用できます。現在の住宅の決済日と新居の支払日を調整する必要があるため、早い段階で資金計画を立てることが重要です。

買主と賃貸借契約を結ぶリースバックを利用できる場合があります。ただし、買取価格、家賃、契約期間などを十分に確認する必要があります。弊社ではリースバックも対応可能な場合があります。

可能です。売却後も利用したい場合は、リースバックや事業用賃貸借を組み合わせられるケースがあります。

買取であれば、仲介より短期間で売却できる可能性があります。ただし、登記、抵当権、相続、差押えなどの問題があると、追加の調整期間が必要です。