よくある質問Q&A

はい、査定は無料です。査定後に売却を見送った場合でも、査定料や相談料はかかりません。

いいえ、査定を受けても売却する義務はありません。査定結果を確認してから、売却するかどうかをご判断いただけます。

おおよその査定であれば、所在地、土地面積、建物面積、築年数などから算出できます。ただし、正確な価格を提示するには、現地確認や法令上の調査が必要です。

机上査定は、周辺の取引事例や公的データを基に概算価格を算出する方法です。訪問査定では、建物の状態、接道、境界、周辺環境なども確認するため、より現実的な価格を算出できます。

周辺の成約事例、土地の形状、接道状況、建物の築年数や状態、法令上の制限、賃貸収益性などを総合して算出します。買取の場合は、再販売に必要な工事費や諸経費も考慮します。

物件の種類や調査内容によりますが、簡易査定は比較的短期間で回答できます。権利関係や法令調査が必要な物件は、回答まで日数がかかる場合があります。

固定資産税納税通知書、登記識別情報、購入時の契約書、建築確認書類、測量図などがあれば、査定がスムーズです。書類がそろっていなくても相談できます。

はい、複数社への査定依頼は可能です。ただし、査定額の高さだけではなく、価格の根拠、売却条件、費用、担当者の説明内容も比較することが重要です。

不動産会社によって、想定する販売方法、購入希望者、工事費、事業計画などが異なるためです。極端に高い査定は、実際にはその価格で売れない可能性もあるため、根拠を確認しましょう。